4 dicas para quem vai comprar o primeiro imóvel
Confira as 4 dicas para quem quer adquirir seu primeiro imóvel
1.Você deve ou não usar o FGTS?
O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) é pago pelo empregador ao funcionário que trabalha em regime CLT. O valor é pago mensalmente durante a vigência do contrato de trabalho e equivale a 8% do salário.
Existe algumas regras para aproveitar o fundo na hora de adquirir uma casa ou apartamento.
Leia com atenção o que é necessário preencher os requisitos.
Veja:
- ter ao menos 3 anos de carteira assinada;
- não ser proprietário de imóvel na cidade em que pretende comprar;
- trabalhar ou morar no município onde o imóvel que pretende comprar está localizado;
- não ter financiado nenhum imóvel pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH).
Se você tem um valor de FGTS e pode utilizá-lo para comprar o primeiro imóvel, essa é uma excelente opção. Afinal, como todos sabem, o FGTS “parado” rende pouco e é muito mais vantajoso ter esse valor investido em um imóvel, que costuma ser sempre um bom negócio.
2. Entenda como você deve proceder para comprar um imóvel
Adquirir um imóvel é um momento muito especial e que exige muito investimento financeiro. Por conta disso, é fundamental se cercar de certezas por todos os lados, para evitar surpresas desagradáveis. Além de pesquisar na internet, converse com amigos e familiares que já passaram por essa experiência. Se puder, leve alguém da sua confiança para analisar o imóvel e te ajudar a pensar nos prós e contras.
3. Analise as formas de pagamento
Existem várias opções para investir num imóvel. A alternativa mais vantajosa é pagar à vista, já que, assim, é possível negociar com mais facilidade e conseguir propostas mais atraentes. Entretanto a maioria das pessoas não tem tanto dinheiro guardado para realizar o feito e precisa recorrer a outros meios.
O financiamento com a construtora, o financiamento bancário e o consórcio são as principais .
4. Escolha um corretor de confiança
Escolher um bom corretor de imóveis é essencial para tornar o processo de compra mais tranquilo e seguro. O corretor é um especialista no mercado imobiliário e é o único profissional regulamentado para intermediar transações imobiliárias. Antes de fechar uma compra, é importante verificar, por exemplo, se o corretor tem o registro do CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). Isso significa que ele está apto a acompanhar você durante a aquisição.
O corretor de imóveis poderá tirar todas as suas dúvidas sobre como comprar um imóvel e ainda vai auxiliar você com a documentação necessária para a aquisição, garantindo que você realizará um bom negócio.