4 dicas para quem vai comprar o primeiro imóvel
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4 dicas para quem vai comprar o primeiro imóvel

Confira as 4 dicas para quem quer adquirir seu primeiro imóvel

 

 

1.Você deve ou não usar o FGTS?

 

O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) é pago pelo empregador ao funcionário que trabalha em regime CLT. O valor é pago mensalmente durante a vigência do contrato de trabalho e equivale a 8% do salário.

Existe algumas regras para aproveitar o fundo na hora de adquirir uma casa ou apartamento.

Leia com atenção o que é necessário preencher os requisitos. 

 

Veja:

  • ter ao menos 3 anos de carteira assinada;
  • não ser proprietário de imóvel na cidade em que pretende comprar;
  • trabalhar ou morar no município onde o imóvel que pretende comprar está localizado;
  • não ter financiado nenhum imóvel pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH).

Se você tem um valor de FGTS e pode utilizá-lo para comprar o primeiro imóvel, essa é uma excelente opção. Afinal, como todos sabem, o FGTS “parado” rende pouco e é muito mais vantajoso ter esse valor investido em um imóvel, que costuma ser sempre um bom negócio.

 

2. Entenda como você deve proceder para comprar um imóvel

 

Adquirir um imóvel é um momento muito especial e que exige muito investimento financeiro. Por conta disso, é fundamental se cercar de certezas por todos os lados, para evitar surpresas desagradáveis. Além de pesquisar na internet, converse com amigos e familiares que já passaram por essa experiência. Se puder, leve alguém da sua confiança para analisar o imóvel e te ajudar a pensar nos prós e contras.

 

3. Analise as formas de pagamento

Existem várias opções para investir num imóvel. A alternativa mais vantajosa é pagar à vista, já que, assim, é possível negociar com mais facilidade e conseguir propostas mais atraentes. Entretanto a maioria das pessoas não tem tanto dinheiro guardado para realizar o feito e precisa recorrer a outros meios.

O financiamento com a construtora, o financiamento bancário e o consórcio são as principais .

 

4. Escolha um corretor de confiança

Escolher um bom corretor de imóveis é essencial para tornar o processo de compra mais tranquilo e seguro. O corretor é um especialista no mercado imobiliário e é o único profissional regulamentado para intermediar transações imobiliárias. Antes de fechar uma compra, é importante verificar, por exemplo, se o corretor tem o registro do CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). Isso significa que ele está apto a acompanhar você durante a aquisição.

O corretor de imóveis poderá tirar todas as suas dúvidas sobre como comprar um imóvel e ainda vai auxiliar você com a documentação necessária para a aquisição, garantindo que você realizará um bom negócio.

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